MAISON T5 167M² - LEMPAUT

DESCRIPTION DU BIEN

Maison de plain-pied T5 de 167 m2 habitables - Agestis vous présente cette très belle maison ossature bois de 167 m2 habitables sur un terrain de 2000 m2 entièrement clôturé et arboré. Située sur l'axe Castres-Toulouse, au calme de la campagne, cette maison vous séduira dès la première visite avec ses volumes généreux et la disposition des pièces. Elle est constituée d'un salon et d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine ouverte complétement équipée et aménagée avec son cellier, d'une suite parentale avec sa salle de bain et WC, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur une grande terrasse avec piscine intégrée sera le lieu idéal pour les repas en famille ou entre amis. Enfin un grand abri voiture vous permettra de stationner deux véhicules voir même un camping-car. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets bois pour les chambres et menuiseries en Alu côté salle à manger. Système de chauffage électrique avec convecteurs chaleur douce et un grand poêle à bois dans le salon. L'assainissement est individuel avec micro station. Aucuns travaux à prévoir dans cette maison idéalement conçue pour une vie de famille au calme de la campagne. Classe énergie : C et A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1540 € et 2150 €. Prix moyen des énergies indexés sur 2023. Prix : 310 000 €* (*Honoraires charge vendeur) Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous contacter directement au 06.24.08.98.14. Frédéric LODS agent commercial indépendant inscrit au RSAC de CASTRES n° 933 815 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.