MAISON T5 87M² - CASTRES

DESCRIPTION DU BIEN

Maison T5 de 86 m2 avec jardin - Agestis vous présente cette maison de ville T5 de 86 m2 habitables à deux pas du centre commercial de Roulandou et de son école maternelle, proche de toutes les commodités et des lignes de bus, à quelques minutes du centre de ville de Castres. Au rez-de chaussée vous trouverez un salon-salle à manger traversant, une cuisine équipée et aménagée, des toilettes et un garage avec portail motorisé. Le salon-salle à manger donne accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis pour vos repas entre amis ou en famille et un espace jardin avec un cabanon. L'étage est composé de quatre chambres de 10 m2 environ chacune et d'une salle d'eau équipée d'un sani broyeur. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation alimentée au gaz de ville. La pièce principale du bas est équipée d'une climatisation réversible. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés ou manuels. Une cour en partie fermée devant la maison vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité. Le DPE est classé D et D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1230 € et 1740 €. L'électricité et quelques rafraichissements sont à prévoir mais la maison est saine et propre et habitable de suite. Une fois remise au goût du jour elle vous offrira un agréable cadre de vie à deux pas du centre ville de Castres. Prix de vente : 115 000€ HAI* (*Honoraires charge vendeur) Vous pouvez nous contacter directement au 06.37.18.45.64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.