AGESTIS Immobilier, filiale administration de biens de Saint-Agne Groupe Immobilier depuis 20 ans, assure la location, la gestion locative, le syndic de copropriétés et la vente de biens neufs et anciens. Pour compléter son &eac...

Écrit le : 27/09/2024 à 15h46

DERNIÈRE CHANCE ! Derniers appartements disponibles à la location en résidence séniors à Toulouse. Découvrez la résidence Vivre Ensemble et réservez votre APPARTEMENT NEUF adapté aux s&e...

Écrit le : 04/12/2020 à 10h26

Honoraires de Transaction spécifiques à l'agence AGESTIS IMMOBILIER de Castres PRIX DE VENTE T.T.C* HONORAIRES T.T.C* De 0 à 60 000€ Forfait 5 000€ De 60 001€ à 150 000€...

Écrit le : 23/05/2024 à 11h48

Le bail d’habitation est un contrat qui lie un propriétaire de bien immobilier (bailleur) et son locataire. Le bailleur met alors à disposition son bien immobilier, pour une durée minimale, en contrepartie du versement...

Écrit le : 27/04/2022 à 09h48

Toutes les équipes du Groupe Saint-Agne vous souhaitent une année 2024 pleine de beaux projets ! Très belle année à tous !

Écrit le : 22/12/2023 à 15h13

Avantages du Prêt Social Location-Accession Avantages du Prêt Social Location-Accession (PSLA) 1. Facilité d'Accession à la Propriété pour les Ménages Modestes Le Prêt Social Location-Accession...

Écrit le : 11/12/2023 à 14h42

Profitez des offres de rentrée réservée aux clients AGESTIS pour tout mandat de vente d'un bien immobilier à Toulouse et alentours confié à l'équipe transaction d'AGESTIS entre le 15/09/2022 et le 31/...

Écrit le : 26/09/2022 à 18h09

La loi Elan : loi Evolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique Appelée "loi logement de 2018", la loi Elan engendre de nombreuses réformes en immobilier. Premier poste de consommation, le logement repr&ea...

Écrit le : 28/04/2022 à 17h51

La résiliation du bail n’est pas un acte à prendre à la légère. C’est pourquoi il est encadré par la loi. Retrouvez tout ce que vous devez savoir avant de mettre fin à votre location d&rsqu...

Écrit le : 28/04/2022 à 17h28

Le locataire qui a donné congé est-il tenu au paiement des loyers et des charges jusqu’au terme du préavis ? Réponse de notre agence immobilière  En application de l’article 15 de la loi du 6 j...

Écrit le : 28/04/2022 à 17h12

Comment sont réparties les charges de copropriété entre locataire et propriétaire ? Le propriétaire d’un logement est redevable des charges de copropriété relatives à l’entretien de...

Écrit le : 27/04/2022 à 14h56

En avril 2001, une petite équipe menée par Patrick Saint-Agne constitue une entreprise de promotion immobilière, devenue aujourd'hui le Groupe Saint-Agne. Deux ans plus tard, Agestis est créée pour prendre en charge...

Écrit le : 26/04/2021 à 14h43

Poste à pourvoir immédiatement à Toulouse (31) CDI L’ agence AGESTIS immobilier, forte de 18 ans d'expérience recherche un/e Assistant/e de copropriété pour renforcer son pôle Syndic. Ratt...

Écrit le : 09/12/2021 à 16h47

Poste à pourvoir immédiatement à Toulouse (31) CDI Notre agence AGESTIS immobilier, forte de 18 ans d'expérience assure la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et la vente de biens n...

Écrit le : 13/10/2021 à 16h13

Poste à pourvoir immédiatement à Toulouse (31) CDI - Statut négociateur VRP   Notre agence AGESTIS Immobilier forte de 18 ans d'expérience assure la location, la gestion locative, le syndic de copropri&eacut...

Écrit le : 09/11/2021 à 15h20

Poste à pourvoir immédiatement à Castres CDD 6 mois Saint-Agne Immobilier (promotion immobilière) et AGESTIS Immobilier (administration de biens) assurent au groupe une pluralité des compétences tr&egr...

Écrit le : 23/09/2021 à 10h23

Chargé de gestion locative (H/F) CDI 35h Poste à pourvoir immédiatement à Toulouse   Notre agence immobilière AGESTIS, expert de l'immobilier à Toulouse et son agglomération, vous pr...

Écrit le : 09/04/2021 à 17h07

Poste à pourvoir immédiatement à Toulouse Sous la responsabilité de la directrice Syndic   Si vous avez aussi une expertise dans différents domaines, comme le droit immobilier, la comptabilité, l&rsqu...

Écrit le : 29/04/2021 à 18h16

Négociateur Immobilier statut VRP Poste à pourvoir immédiatement à Toulouse Ses missions seront notamment les suivantes : Organiser un plan de prospection sous la responsabilité du responsable Transaction de l&...

Écrit le : 12/01/2021 à 16h04

Au coeur de Colomiers, AGESTIS IMMOBILIER vous propose des appartements en résidence dédiée aux séniors autonomes. Pour tout savoir sur le fonctionnement de cette résidence, contactez notre service gestion...

Écrit le : 15/02/2021 à 17h55

ACTUALITÉ : Le gouvernement annonce une prolongation de la trêve hivernale des expulsions locatives jusqu'au 1er juin. Habituellement fixée au 31 mars, la trève hivernale des expulsions locatives est repoussée cett...

Écrit le : 02/02/2021 à 10h33

Conformément aux nouvelles mesures gouvernementales, nos bureaux peuvent à nouveau accueillir du public ! Les équipes AGESTIS sont donc en mesure de vous recevoir dans le respect des règles sanitaires. Elles peuvent auss...

Écrit le : 13/11/2020 à 15h29

PROTOCOLE PARITAIRE D’ORGANISATION DES VISITES TRANSACTION ET LOCATION IMMOBILIERE (Validé par le Conseil scientifique Covid-19) Les préconisations d’organisation du travail édictées dans ce guide ont pour o...

Écrit le : 10/12/2020 à 10h20

Le syndicat des copropriétaires d’un immeuble d’habitation est un des rouages qui permet d’assurer la gestion courante et l’entretien de l’immeuble en question. Les décisions prises en assemblée g&e...

Écrit le : 14/02/2020 à 10h38

Écrit le : 13/05/2020 à 12h21

Les plafonds de revenus réhaussés, l’augmentation de la part du PTZ dans l’achat de votre bien, création d’un différé de remboursement, accession au PTZ pour tous &hel...

Écrit le : 30/06/2016 à 13h44

En tant que locataire, il est de votre devoir de fournir une attestation d’assurance avant d’entrer dans un nouveau logement. Nombreux sont ceux à penser qu’ils sont couverts par leur garantie responsabilité civile, a...

Écrit le : 03/02/2020 à 14h59

La gestion locative d’un bien immobilier peut s’avérer contraignante pour un propriétaire : Encaissement et relance des loyers impayés. Rendez-vous d’état des lieux d’entrée et de sortie...

Écrit le : 06/02/2020 à 10h15

La ville rose étant un important pôle d’activité, nombreux sont ceux qui sont amenés à devoir se déplacer de leur région d’origine pour des raisons liées au travail. Hors, bien souven...

Écrit le : 29/01/2020 à 15h10

A l’heure de trouver un logement en location, il est nécessaire de se fixer un budget maximum pour trouver un loyer adapté. Dans la plupart des cas, les bailleurs attendent que le locataire gagne l’équivalent de 3 fo...

Écrit le : 22/01/2020 à 14h50

Naturellement, nous savons que lorsqu’on n’est pas propriétaire d’une quelconque chose, on n’a pas l’entière liberté de la façonner ou de l’utiliser comme bon nous semble. Ce principe un...

Écrit le : 12/05/2019 à 22h38

Le bail que vous avez signé dans le cadre du contrat de location de votre appartement sous-entend certaines obligations. Outre le fait qu’il vous octroie la jouissance locative des lieux, il souligne les points d’entretien à...

Écrit le : 16/01/2020 à 10h59

Pour les étudiants ou les jeunes travailleurs, la recherche d’un logement en location peut s’avérer délicate. Cette difficulté n’est pas simplement liée à l’âge des personnes en...

Écrit le : 07/01/2020 à 15h52

Écrit le : 06/01/2020 à 17h09

Vous êtes locataire principal et vous êtes tenu de partir pour une période de plusieurs mois. Vous envisagez donc la sous-location de votre appartement comme une solution intéressante, vous garantissant d’avoir un loge...

Écrit le : 26/12/2019 à 10h17

Même si la région de Toulouse n’est pas parmi les plus froides de France, on sait à quel point les températures peuvent chuter dans la ville rose et ses environs. Si vous venez juste de louer un logement avant l&rsqu...

Écrit le : 18/12/2019 à 10h13

Louer un appartement peut s’avérer plus compliqué qu’il n’y paraît. Outre la gestion inhérente au dossier, un point crucial réside dans l’évaluation du bien et du loyer qu’un prop...

Écrit le : 12/12/2019 à 10h06

Que vous soyez à la recherche d’une location au cœur de la ville rose, où que vous souhaitiez trouver le locataire idéal pour votre bien, vous avez certainement déjà scruté les annonces immobili&e...

Écrit le : 06/12/2019 à 08h52

PENSEZ-Y ! Vous avez un terrain à vendre ? Contactez nous ! Dans le cadre de notre développement, nous travaillons quotidiennement avec des architectes et urbanistes pour construire la ville de demain, avec la volonté de r&eacu...

Écrit le : 14/11/2019 à 16h52

Gagnez du temps : profitez de votre extranet et payez en ligne vos appels de fonds ! Depuis votre EXTRANET CLIENT, connectez-vous avec vos identifiants figurants en haut à gauche de vos courriers de demandes d’appels de fonds. Vous pour...

Écrit le : 14/11/2019 à 16h46

L’indexation du loyer L’indexation du loyer est le seul mécanisme qui justifie une revalorisation régulière du loyer au cours du bail. La clause d’indexation du loyer est incluse dans la plupart des baux. Cette...

Écrit le : 11/07/2019 à 10h37

Quitte à payer les charges, autant savoir ce que l’on paye et à qui. Bien sûr, le chauffage, l’électricité, l’eau pèsent lourd dans la balance. Mais ce n’est pas tout, la vie de la copr...

Écrit le : 11/07/2019 à 10h29

Vous déménagez prochainement et vous commencez déjà à stresser ? Il est vrai qu'un déménagement est un véritable casse-tête et il est tout à fait normal que vous vous sentiez perdu...

Écrit le : 28/06/2019 à 17h10

Calculer votre budget, déterminer vos besoins La première chose à faire quand vous recherchez une location immobilière est de calculer le budget que vous pouvez engager pour payer le loyer. La majorité des bailleur...

Écrit le : 21/06/2019 à 16h10

Afin de structurer votre recherche d’appartement, il faut définir des critères. Avant toute chose, il vous faut définir un périmètre de recherche, une zone. Plusieurs facteurs doivent être pris en consid...

Écrit le : 18/06/2019 à 16h52

Depuis la loi du 1er janvier 2015, votre syndic est tenu de vous proposer un Extranet de votre copropriété. Cet extranet permet de regrouper sur un seul site tous les documents concernant la gestion de votre immeuble : réglement...

Écrit le : 17/06/2019 à 10h09

Vous êtes propriétaire d’un bien que vous mettez en location ? Pensez à vous assurer ! L’assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) vous permet de : Répondre à l’obligation légale d...

Écrit le : 17/06/2019 à 10h00

Sur le plan démographique (dernier recensement de l’INSEE) Toulouse est la ville de France la plus dynamique entre 2011 et 2016, elle a attiré en moyenne 5 620 habitants. De son côté, l’agglomération Toul...

Écrit le : 17/06/2019 à 09h31

Ayez une idée claire des textes régissant les loyers avant d’apposer votre signature sur un contrat de location. Vous y avez tout intérêt pour ne pas nourrir des regrets après vous être engagé. Nou...

Écrit le : 29/05/2019 à 22h17

Louer un appartement dans un immeuble n’est souvent pas chose aisée, mais en posséder un en tant que propriétaire est bien plus difficile. Il revient souvent à l’individu le paiement d’une grande part des...

Écrit le : 09/05/2019 à 19h45

Le loyer est une obligation du locataire vis-à-vis de son propriétaire qui lui permet de se sentir responsable et de faire valoir ses droits sur le produit, le bien ou le service loué. C’est à travers cette contribut...

Écrit le : 07/05/2019 à 11h35

Faire occuper sa  maison par des personnes d’origine douteuse ou malveillante peut s’avérer préjudiciable pour un propriétaire. Tout bailleur est impérativement tenu de se procurer un bon nombre de renseig...

Écrit le : 30/04/2019 à 17h53

Savez-vous que vous n’avez pas le droit de troubler la tranquillité de votre voisinage ? Et bien le code de bon voisinage vous y oblige ! Code de bon voisinage : quels sont vos droits et devoirs vis-à-vis de vo...

Écrit le : 23/04/2019 à 14h45

Désirez-vous avoir une liste de syndics ? Il faut dire que cela vous permettra de faire certainement un bon choix. Vous qui êtes à Toulouse et qui souhaitez avoir une liste de syndics de votre ville, il faut que vous sachi...

Écrit le : 15/01/2018 à 14h11

Présentation du GROUPE SAINT-AGNE Créé il y a 17 ans, le GROUPE SAINT-AGNE est devenu un acteur de référence du secteur en développant son savoir-faire en matière d’immobilier neuf dans le bassi...

Écrit le : 09/07/2018 à 10h58

La Société Civile Immobilère peut être l’outil juridique idéal pour réaliser à plusieurs des investissements immobiliers qui n’auraient pas pu être effectués par une personne se...

Écrit le : 12/06/2018 à 15h24

La convention d’Indemnisation et de Recours des Sinistres Immeubles (IRSI) est en application depuis le 1er juin 2018. Cette nouvelle Convention IRSI remplace la convention CIDRE de 2002. Elle va modifier les rôles et responsabilité...

Écrit le : 12/06/2018 à 14h41

Chez AGESTIS, expert reconnu de l’immobilier dans la région toulousaine, nous savons que mettre en vente son bien immobilier est une démarche engageante qui doit se réaliser en toute confiance. Nous sommes présents...

Écrit le : 28/05/2018 à 17h02

Vous voulez vendre votre logement, et vous vous demandez quelles sont les étapes et combien de temps il vous faudra ? Le délai de vente du bien dépend surtout de la qualité du début de commercialisation du bien (co...

Écrit le : 28/03/2018 à 15h48

IMMOBILIER : CE QUI CHANGE EN 2018 Quelques nouveautés concernant l’immobilier ont pris placedans la loi de finance 2018. La Loi Pinel Le dispositif Pinel, plébiscité si vous souhaitez investir dans un logement neuf pour...

Écrit le : 15/03/2018 à 09h56

Le marché immobilier toulousain est toujours dynamique depuis la fin de l’année 2017. L’offre d’appartements en hypercentre est plutôt limitée pour un nombre important de demandes de la part de nos client...

Écrit le : 13/03/2018 à 10h41

Comment trouver un syndic proche de chez soi ? Pour une bonne gestion des copropriétés, vous aviez besoin d’un bon syndic. Il faut constater aujourd’hui qu’il y a un nombre important de syndics dans le domaine d...

Écrit le : 08/03/2018 à 15h12

Le prix au m² reste une valeur de repère et de comparaison pour beaucoup de nos clients vendeurs. Cependant chaque bien immobilier est unique et sa valeur vénale dépend de beaucoup de critères qui déterminent l...

Écrit le : 02/03/2018 à 10h44

Le conseil syndical est composé de membres de la copropriété élus. Il coordonne les relations entre le syndic et copropriétaires et assure une mission consultative, d'assistance et de contrôle du syndic. ...

Écrit le : 26/02/2018 à 10h18

L’achat, la vente d’une maison ou d’un appartement est réputé chronophage. Un peu trop d’ailleurs lorsqu’on ne maitrise pas tellement les délais de procédure pour la vente ou l’achat d&r...

Écrit le : 23/02/2018 à 11h52

A quoi sert un syndic ? A gérer des copropriétés, c’est-à-dire des lots qui appartiennent à plusieurs copropriétaires, reliés ou joints entre eux par des espaces ou éléments d&...

Écrit le : 23/02/2018 à 11h39

Voici quelques étapes à respecter pour bien choisir son syndic de copropriété : Définir vos besoins. Nombre de lots et de bâtiments, équipements communs, entretien des espaces verts, travaux envisag&ea...

Écrit le : 13/02/2018 à 11h14

Les opportunités fiscales ouvertes aux bailleurs de logements nus ou meublés. Investir dans un bien immobilier en vue d’une mise en location ouvre droit à un éventail d’avantages fiscaux. Logement meublé...

Écrit le : 09/02/2018 à 15h11

La copropriété possède un conseil syndical qui représente une obligation légale. La loi a mis en place des réformes qui permettent au syndic d’avoir de nombreux pouvoirs. Cet article vous permettra d&rs...

Écrit le : 08/02/2018 à 14h39

Quels sont les travaux obligatoire à la charge du propriétaire ? Travaux obligatoires à la charge des propriétaires Selon l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locat...

Écrit le : 01/02/2018 à 15h34

Le syndic de copropriété est un véritable chef d’orchestre au sein de la copropriété. Son activité est réglementée par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 sur l’exercice des profess...

Écrit le : 29/01/2018 à 11h29

Des règles strictes à respecter –  Loi Alur Vous venez d’investir dans un logement ? Notez que sa mise en location nécessite une gestion particulièrement rigoureuse. En effet, s’il est par exemple p...

Écrit le : 26/01/2018 à 09h48

La rémunération du syndic est déterminée de manière forfaitaire pour les actes de gestion courante. Le montant des honoraires demeure librement négocié entre le syndic et les copropriétaires. Le...

Écrit le : 23/01/2018 à 09h56

Indice de référence du loyer, démarches administratives… Toutes les raisons de faire appel à des professionnels En décidant de confier la gestion locative de votre bien à des professionnels de l’...

Écrit le : 18/01/2018 à 15h28

Le propriétaire a l’obligation de fournir un logement décent et en bon état. Il doit donc l’entretenir en finançant les réparations et les remises « à neuf ». Les avantages sont multip...

Écrit le : 16/07/2016 à 17h24

Comment ça fonctionne ? L’assemblée générale rassemble tous les copropriétaires au moins une fois par an. La convocation est faite par Agestis par lettre recommandée avec avis de réception 21 jou...

Écrit le : 12/07/2016 à 07h56

Un diagnostic relatif aux installations intérieures d’électricité et de gaz sera obligatoire pour les baux signés à compter du 1er juillet 2017. Cette nouvelle formalité concerne les installations de pl...

Écrit le : 09/06/2017 à 16h59

Une modification du plan de fréquence TV va être opérée le 03/10/2017, ce qui implique une reprogrammation des amplificateurs de tête et des filtres égalisateurs dans les copropriétés. Dans le cas...

Écrit le : 16/10/2017 à 15h05

Il est important de respecter les lieux de vie de la copropriété qui sont communs à tous, notamment avec le respect du tri des ordures ménagères. Nous affichons dans les parties communes une note d'information qui r...

Écrit le : 16/10/2017 à 15h15

L’investissement locatif consiste à acheter un bien immobilier pour le louer. Le but de cet action peut être de : Etablir un patrimoine immobilier ; Obtenir des revenus complémentaires grâce à la loca...

Écrit le : 04/07/2016 à 10h25

Tous les lieux d’habitation (appartement, maison) devront être équipés d’au minimum un détecteur de fumée normalisé au plus tard le 8 mars 2015. Le détecteur de fumée doit permettre :...

Écrit le : 04/07/2016 à 15h37

 Logement vide Loyers moins élevés pour les logements vides, frais annexes plus importants pour les logements meublés… Chaque régime de location présente ses avantages et ses inconvénients. Il e...

Écrit le : 12/12/2017 à 16h04

Les raisons qui font grimper les charges de copropriété sont nombreuses. Il est donc prudent de surveiller de près les causes de ces charges. Pour autant, la hausse des charges n’est pas une fatalité. En s’impl...

Écrit le : 19/12/2017 à 10h26

La loi n°2014-366 du 24 mars 2014 pour l'Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (Loi ALUR) a instauré l'obligation pour les propriétaires de logements en copropriété, occupants ou non occupants,...

Écrit le : 19/12/2017 à 17h08

Lors d'une transaction immobilière, AGESTIS s'occupe de toutes les démarches à effectuer à votre place, et vous garantit le bon déroulement de la vente. Votre agent immobilier vous accompagne jusqu'à la signa...

Écrit le : 19/12/2017 à 17h22

Changer de syndic : le processus en trois étapes  Réunissez votre conseil syndical, dans les 6 mois précédant le changement Afin de choisir un nouveau syndic de copropriété, vous devez convoquer le c...

Écrit le : 29/12/2017 à 11h51

  Faites appel à un professionnel de la gestion locative ! Optimisez vos rentrées d’argent en confiant la gestion locative de votre bien à AGESTIS. Location nue ou meublée, choix du locataire, fixation du monta...

Écrit le : 11/01/2018 à 16h55

        Nous vous rappelons que la taxe d’ordures ménagères est récupérable sur le locataire. Pour cela vous devez nous adresser votre taxe foncière afin que nous demandions le rembo...

Écrit le : 12/07/2016 à 07h48

Écrit le : 31/10/2017 à 14h52

Agestis, adhérent Fnaim, vous fait découvrir l'utilisation du dispositf VISALE Visale, dispositif gratuit de cautionnement du parc privé financé et géré par Action Logement, couvre le paiement du loyer et de...

Écrit le : 12/07/2016 à 08h00