APPARTEMENT T3 62M² - BALMA

DESCRIPTION DU BIEN

BALMA/VIDAILHAN, rue Colette - En plein Cœur du nouvel écoquartier. A deux pas du Parc du Vidailhan. Arrêt de bus à proximité immédiate de la résidence. La Zone d'activité BALMA-GRAMONT avec son Centre Commercial et sa Station de métro Ligne A à 9 minutes en bus. dans une résidence sécurisée et entourée d'espaces verts. A louer ce Bel appartement T3 traversant et bien agencé de 61.75 m² au 1er d'une résidence de 3 étages (sans ascenseur). Composé d'une entrée avec placard desservant d'un coté un spacieux séjour prolongé sur une agréable Terrasse et de l'autre une cuisine semi séparée équipée (meubles hauts et bas, plaques vitro, hotte) qui ouvre également sur la terrasse, un dégagement sépare le coin nuit avec 2 chambres avec placards, 1 des 2 chambres est ouverte sur un 2ème extérieur, une salle de bains et wc séparé. ! Logement très lumineux. 2 places de parking en sous-sol. Chauffage et Eau froide/chaude collectifs compris dans les charges. DPE B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 417€. Prix moyens de l'énergie indexés en : 2015. Disponible le 01.05.2023 ! SOUMIS PINEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 808.42€ Charges Comprises dont 170€/mois de provisions sur charges (Eau froide + Eau chaude + Chauffage collectifs inclus dans les charges!). Charges soumises à régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 617.50€ (dont frais de constitution dossier, de visites, bail: 432.25€ + Établissement état des lieux: 185.25€). Dépôt de garantie: 638.42€. . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 417 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.