Réf : GES11540003-92
944 €
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944 €
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LE58A03 - MELUN - Ville préfecture et ville capitale de la Seine-Marne - Boulevard Aristide Briand. Au sein d'un environnement résidentiel bénéficiant de nombreux commerces, infrastructures scolaires et de loisirs. Bus et Commerces à proximité favorisant la qualité de vie au quotidien. Au sein d'une belle résidence récente sur 2 étages avec espaces verts. Nous vous proposons à la location ce bel appartement 3 pièces de 63.50m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie de 26.05m² prolongée d'une loggia de 7.80m² orientée sud, avec son coin séjour et sa belle cuisine aménagée (meubles, plaque de cuisson, hotte aspirante), son cellier rajoutant un réel gain d'espace de rangement, 2 chambres avec placards de 14.15m² et 9.10m², une salle de bain aménagée avec un emplacement lave-linge et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Chauffage individuel gaz. Disponible le 07/05/2025. Soumis PINEL. Loyer Charges Comprises : 943.96€ (dont 120€ de provisions pour charges - soumises à une régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 825.50€ ( dont frais de V.D.B : 635€ et frais d'EDL : 190.50€). Dépôt de garantie : 823.96€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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