APPARTEMENT T3 60M² - TOULOUSE

DESCRIPTION DU BIEN

COTEGOLFI F11 - TOULOUSE/SAINT-SIMON, Rue de Las Brugues - secteur de La Ramée, Quartier GUILHERMY, Accès immédiat Rocade Arc-En-Ciel. Au pied du Bus desservant le métro Basso Cambo. Commerces et écoles à proximité. Résidence élégante et contemporaine, Cadre de vie pratique, agréable, sécurisé et convivial. Espaces verts, parking en s/sol et Interphone. A Louer Appartement T3 récent d'un belle surface de 60.30m² au 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, frigo top; L'espace de vie est prolongé sur une agréable terrasse d'une belle surface de 21.07 m². Le coin nuit dessert, 2 chambres avec parquet au sol de 13.54m² et 9.32m² (1 avec espace dressing et 1 autre avec un grand placard), une salle de bain et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un Parking privé. Performance énergétique du bâtiment : isolation renforcée et équipements techniques favorisant les économies d'énergie. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 344.47€/an. Prix moyens des énergies indexés en 2015. DISPONIBLE LE 05/05/2025 ! SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL A. Loyer : 784.65€ CC (Dont 85€/mois de provision sur charges pour l'entretien parties communes uniquement - eau individuelle - charges soumises à régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 603€ (Dont frais de V.D.B. : 315.98 €/E.D.L. : 135.42€). Dépôt de garantie : 699.65€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 334,47 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.