APPARTEMENT T2 43M² - DAMMARIE LES LYS

DESCRIPTION DU BIEN

PAVILLON DU LYS A09 - DAMMARIE-LES-LYS (77) - Centre ville - Ville bordée par un cadre naturel propice à la détente au caractère bucolique. Idéalement située à seulement 500 m des transports bus 3601, 3604 et 4250 arrêt Jean Jaurès. A 12 minutes à pied de la Gare du RER D de Melun permettant de rejoindre le centre de Paris en 25 minutes. Grands axes routiers et réseau de transport efficaces. Nombreux équipements culturels et sportifs de qualité, à proximité de tous les établissements scolaires et commerces du quotidien accessibles à pied. Au sein d'une résidence récente à l'architecture simple et contemporaine de 38 logements seulement répartis sur 2 bâtiments de 3 étages. Nous vous proposons à la location ce bel appartement 2 pièces de 43.20 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, un placard, un balcon de 8.55m², une grande chambre de 13.45 m² avec placard et une salle de bain dotée d'un radiateur sèche-serviette et wc. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé et sécurisé en sous-sol. Disponible au 01/04/2025. Soumis au dispositif Pinel A. Loyer : 772.36€ CC (dont 70€/mois de provision sur charges). Charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 702.36€. Honoraires à la charge du locataire : 561.60€ dont 432€ de frais de dossier, visite et bail + 129.60€ de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 355,93 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.