APPARTEMENT T3 63M² - TOULOUSE

DESCRIPTION DU BIEN

TOULOUSE/CROIX DAURADE - Impasse Pujibet - Au fond d'une impasse, dans un cadre calme et pavillonnaire. Proche des commerces et desservi par plusieurs lignes de bus menant au métro ligne B. A 15 min à pied du Parc de la Maourine et son Muséum, parc naturel et préservé avec un espace de 14 hectares dont 8,5 d'espaces verts et 12 km de chemins piétons pour faire de belles balades. Au sein d'une résidence récente de quelques logements sur 1 étage fermée et sécurisée. A louer Appartement 3 pièces de 63.35 m² situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée desservant un bel ensemble de 31.60 m² intégrant le séjour et la cuisine ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur congélateur, meuble four, un placard. Vous profiterez d'un agréable extérieur avec terrasse de 10 m² et son jardin privatif d'env 59 m²; un dégagement sépare le coin nuit composé de deux chambres avec placard (parquet), une salle de bain aménagée avec radiateur sèche-serviette et WC séparé. Vous disposerez également d'un place de parking privé en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 355.89€. Prix moyens des énergies indexés en : 2015. Disponible le 25/03/2025. Soumis PINEL. Loyer : 811.65€ Charges Comprises dont 70€ de provisions pour charges soumises à une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 741.65€. Honoraires à la charge du locataire : 823.55€ (dont frais de V.D.B : 633.50€ et frais d'E.D.L. : 190.05€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 355,89 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.