APPARTEMENT T2 41M² - LOOS

DESCRIPTION DU BIEN

LOOS, commune située au NORD (59120), dans la nouvelle région de HAUTS-DE-FRANCE. Une adresse très recherchée, en plein hypercentre, à deux pas de nombreux commerces, écoles, services et transports en commun diversifiés (Métro, nombreuses lignes de bus, Tramway). A proximité des bassins d'empois du CHU et de l'aéroport de Lille. Profitez d'un quotidien simplifié grâce de la proximité immédiate avec la dynamique ville de Lille. Érigée dans un élégant jeu de volumes et de couleurs entre enduit blanc moderne et brique rouge traditionnelle, la résidence comprend 69 lots répartis sur 4 étages et profitant d'un agréable cœur de verdure. Des prestations de qualité, pensées pour votre confort et votre bien-être, édifié selon les normes de la Règlementation Thermique (RT 2012). Nous vous proposons à la location cet agréable 2 pièces NEUF de 41.10 m² situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec wc, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, un balcon, une chambre spacieuse de 12.60 m². Vous disposerez d'un stationnement libre dans la résidence. Chauffage et Eau chaude Sanitaire assurés par une chaudière individuelle à gaz. Disponible immédiatement. Loyer : 670€ CC (dont 60€/mois de provision sur charges). Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 610€. Honoraires à la charge du locataire : 534.30€ (dont 411€ de frais de visite, dossier et bail + frais d'état des lieux : 123.30€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 384 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.