APPARTEMENT T3 63M² - TOULOUSE

DESCRIPTION DU BIEN

TOULOUSE/SOUPETARD, Chemin de Pelleport, au croisement de la rue Louis Plana. Emplacement de choix. A proximité de la base verte et sportive des Argoulets proposant de nombreuses activités de plein air et de loisirs, proche de toutes commodités offrant un grande variété de services (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, établissements scolaires), arrêt de bus au pied de l'immeuble L19 arrêt"Surcouf" menant au métro "La Roseraie" en 6 min, le Métro "Balma-Gramont" en 14 min. A 2 min de l'accès A61. Au sein d'une petite résidence à l'architecture chaleureuse de 28 logements seulement fermée et sécurisée, dans un quartier résidentiel. A louer ce bel appartement 3 pièces récent en duplex de 62.65 m² situé au 1er et dernier étage. Composé d'une entrée avec rangement desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée, un wc avec lavabo et placard, un balcon de 8 m². A l'étage vous trouverez un dégagement distribuant 2 grandes chambres de 13.90 m² et 12.84 m² avec placard, une terrasse d'une surface exceptionnelle de 39 m² pour profitez de belles soirées entre amis, une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking en sous-sol. Disponible au 04/03/2025. Label énergétique BBC RT 2012. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 343.26€. Prix moyen des énergies indexés en 2015. Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une chaudière individuelle à gaz. Loyer : 833.40€ dont 65€/mois de provision sur charges. Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 768.40e Honoraires à la charge du locataire : 814.45€ dont 626.50€ de frais de visite, dossier et bail et 187.95€ de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 343,26 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.