APPARTEMENT T1 20M² - REIMS

DESCRIPTION DU BIEN

PROGRAMME NEUF - RÉSIDENCE COLIVING - REIMS/MAISON BLANCHE - UNE VILLE DYNAMIQUE À 45MIN DE PARIS. Situation géographique privilégiée. Au cœur de la Champagne, dans le département de la Marne, bénéficiant d'un cadre naturel préservé tout en étant à proximité immédiate des grandes métropoles du Nord et de l'Est. À mi-chemin entre ville et village, le parfait équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Connexion à la nature garantie grâce à ses nombreux espaces verts, ses 24 km de berges aménagés et son joyau vert, le Parc Naturel Régional de la Montagne de Reims. Profitez d'un style de vie exclusif au sein d'une résidence en Co-linving en louant ce Studio neuf et fonctionnel de 20.30 m² situé au 2ème étage. Composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc, un espace de vie avec une cuisine ouverte équipée et un placard. Dans un cadre résidentiel, composé de deux immeubles de 54 logements articulés entre les jardins partagés et les espaces collectifs dédiés aux services et à la convivialité. L'accès se fait avec un badge de proximité personnel, profiterez également d'un local à vélo, d'une laverie libre service connectée, d'un corner food, d'une salle de sport équipée en libre-service, et de la Wifi Haut Débit dans l'espace coliving. Le chauffage et L'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de loyer. Disponible immédiatement ! Loyer : 350€ dont (80€/mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 270€. Honoraires à la charge du locataire : 223.30€ dont 162.40€ de frais de V.D.B et 60.90€ de Frais d'E.D.L. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 204 et 275 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.