APPARTEMENT T2 43M² - TOURNEFEUILLE LA RAMEE

DESCRIPTION DU BIEN

TOURNEFEUILLE/La Ramée, Rue du Médoc. Dans le quartier très prisé de la Ramée, Au cœur d'un environnement naturel et résidentiel, Le Clos de la Ramée est le compromis idéal entre ville et campagne. A deux pas du centre de Tournefeuille, vous trouverez tous les commerces de proximité, espaces culturels et infrastructures dont vous aurez besoin. La base de sports et de loisirs de la Ramée et son lac seront le cadre idéal pour vos week-ends en plein air en famille. Composé de 52 appartements répartis sur 4 bâtiments d'un seul étage, la résidence offre une ambiance conviviale et chaleureuse au sein d'un environnement calme et verdoyant. Nous vous proposons à la location cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin de 42.80 m². Composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une terrasse de 6.03 m² et un jardin privatif d'env 30 m², une chambre spacieuse avec placard de 12.63 m², une salle de bain et un wc séparé. Vous bénéficierez également de 2 parkings (dont un en S/Sol et un aérien). Disponible au 17/02/2025. Soumis PINEL. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle à Gaz. DPE: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 327.49€. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Loyer : 568.48€ CC (dont 40€/mois de provision sur charges (Eau froide et entretien des parties communes) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 528.48€. Honoraires à la charge du locataire : 556.40€ dont (Frais de VDB : 428€+EDL : 128.40€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 327,49 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.