APPARTEMENT T2 42M² - TOULOUSE

DESCRIPTION DU BIEN

METROGARONNE B25 - Rue Hubertine Auclert - Idéalement situé au pied du Métro et de tous commerces de proximité, écoles et services. A 7 min du Capitole ! Dans un quartier Dynamique, en plein renouvellement Urbain, sur la Rive Droite de la Garonne, résidence aménagée, fermée et sécurisée au pied du métro, écoles, commerces et services. A louer bel Appartement T2 récent de 42 m² situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur et jardins intérieurs paysagers, aux volumes généreux. Il est composé d'une entrée desservant le séjour et sa cuisine ouverte équipée de meubles hauts/bas, hotte, plaque de cuisson, frigo top), un balcon de 6.30 m² orienté ouest, une chambre avec placard de 14 m², une salle d'eau aménagée avec wc. En plus, vous bénéficierez d'un Parking S/Sol sécurisé. Prestations de qualité : double vitrage à isolation renforcée, volets roulants motorisés, carrelage, placards aménagés, espaces verts. CHAUFFAGE et PRODUCTION EAU CHAUDE COLLECTIFS ! Assurés par le réseau de chaleur urbain. Eau froide individuelle. DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 238.41€. Prix moyens des énergies indexés en : 2015. Disponible au 18/02/2025. Proche des secteurs : RANGUEIL, ST- AGNE, NIEL, LA TERRASSE, COTE PAVÉE Loyer : 568.14€ Charges Comprises dont 90€ de provisions sur charges mensuelles (chauffage et énergie eau chaude compris dans les charges ! Raccordés au réseau urbain de chaleur - eau froide individuelle) - Charges soumises à régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 420€ TTC (Dont Frais de constitution de dossier, visite, bail : 294€ + État des lieux : 126€). Dépôt de garantie : 478.14€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 238,41 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.