APPARTEMENT T3 55M² - LE BALNC MESNIL

DESCRIPTION DU BIEN

LE BLANC-MESNIL (93), Avenue Paul Vaillant Couturier - Excellente situation géographique avec une qualité de vie pleine de dynamisme, de charme et de verdure. Situé à quelques minutes de la Porte de la Villette, au cœur de grands pôles économiques très attractifs tels que Roissy-Charles de Gaulle, le Bourget ou encore le Stade de France. Bientôt desservie par la ligne 16 du Grand Paris Express. À proximité immédiate de la gare de RER B, dans une rue pavillonnaire, la résidence à l'allure élégante, fermée et sécurisée profitera à la fois d'un accès rapide aux transports en commun, d'un environnement verdoyant grâce à un parc situé juste en face ainsi que des nombreux établissements scolaires et commerces. Nous vous proposons à la location cet appartement de type T3 NEUF de 54.97 m² au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un balcon de 7.25 m², 2 chambres de 13.16 m² et 9.07 m² et une salle de bain amnégée avec wc. Vous bénéficierez également d'un parking privatif et sécurisé en sous-sol accessible par un portail télécommandé. Local vélos. Sas d'entrée avec contrôle d'accès. Chauffage et eau chaude individuels assurés par une chaudière à gaz. Disponible de suite. Loyer : 910€ CC (dont 75€/mois de provision sur charges - Charges soumises à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 835€. Honoraires à la charge du locataire : 714.61€ [Dont frais de V.D.B: 549.70€ + E.D.L :164.91€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 et 464 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.