APPARTEMENT T2 43M² - CASTANET TOLOSAN

DESCRIPTION DU BIEN

CDVB106 - CASTANET-TOLOSAN-CENTRE, Rue Las Vendemias - Aux portes de l'agglomération Toulousaine, à seulement 12 km de la Place du Capitole, A proximité de Labège, CHU de Rangueil, Innopole, complexes scientifiques et aéronautiques CNES et ONERA, université IUT Paul Sabatier. 2 lignes de bus au pied de la résidence, établissement scolaire à 1 min, commerces accessibles à pied et halle et marchés de plein vent. Ville attractive avec un cadre de vie convivial. La Résidence CŒUR DE VILLE au caractère authentique (briques) est entourée de bâtiments symboles du patrimoine architectural local (Mairie, Cèdre, Eglise) et s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle est articulée autour d'une promenade piétonnière pavée aux allures de village, un patio et un jardin à l'arrière et bénéficie d'un espace 2 roues. Nous vous proposons cet agréable appartement T2 récent de 43.21 m² au 1er sur 3 avec 1 parking en S/Sol. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour bien agencé et sa cuisine américaine équipée (meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte, frigo top), joli balcon de 13.24m², une chambre avec placard, salle de bain aménagée et wc séparé. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 357.48€. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Disponible le 06/02/2025. SOUMIS PINEL. Loyer Charges Comprises : 617€ CC (dont 50€/mois de provisions sur charges uniquement pour l'entretien des parties communes avec régulation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 561.73€ TTC (Dont Frais de V.D.B. : 432.10€ + E.D.L.: 129.63€). Dépôt de garantie : 567€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 357,48 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.