APPARTEMENT T2 40M² - TOULOUSE

DESCRIPTION DU BIEN

METROGARONNEB43 - Rue Hubertine Auclert - Idéalement situé au pied du Métro et de tous commerces de proximité, écoles et services. A 7 min du Capitole ! Dans un quartier Dynamique, en plein renouvellement Urbain, sur la Rive Droite de la Garonne, résidence aménagée, fermée et sécurisée au pied du métro, écoles, commerces et services. A louer bel Appartement T2 récent de 40.05m² situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur et jardins intérieurs paysagers, aux volumes généreux! Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour et cuisine meublée et équipée (meubles hauts/bas, hotte, plaque de cuisson), une chambre avec placard de 14.35 m², une salle d'eau aménagée avec wc. 1 balcon+ 1 Parking S/S sécurisé. Prestations de qualité : double vitrage à isolation renforcée, volets roulants motorisés, carrelage, placards aménagés, espaces verts. DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 275.98€. Prix moyens des énergies indexés en : 2015. Disponible au 04/02/2025. Proche des secteurs : RANGUEIL, ST- AGNE, NIEL, LA TERRASSE, COTE PAVÉE Loyer : 553€ Charges Comprises dont 80€ de provisions sur charges mensuelles (chauffage et énergie eau chaude compris dans les charges ! Raccordés au réseau urbain de chaleur - eau froide individuelle) avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 400.50€ TTC (Dont Frais de constitution de dossier, visite, bail : 280.35€ + État des lieux : 120.15€). Dépôt de garantie : 473€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 275,98 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.