APPARTEMENT T2 47M² - CAVALAIRE SUR MER

DESCRIPTION DU BIEN

ALTO MARE B008 - CAVALAIRE-SUR-MER, Chemin des Mannes. Dans un environnement d'exception ! Venez profiter du climat et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Installé à 5 minutes des plages et du centre-ville, au sein d'un superbe cadre de vie. Le Golfe de Saint-Tropez, la plage de Pampelonne ou l'île de Porquerolles sont facilement accessibles en voiture et en bateau depuis la résidence. La résidence se distingue à la fois par ses lignes fluides, ses matériaux nobles, mais aussi la qualité de ses espaces paysagers. Elle dispose en effet d'un jardin typiquement méditerranéen agrémenté d'oliviers, de tamaris et cyprès... Boisé et calme, elle offre un cadre de vie agréable où vous pourrez vous détendre tout au long de l'année. Nous vous proposons à la location ce bel appartement 2 pièces NEUF de 46.50 m² en rez-de-jardin. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée prolongée sur un agréable extérieur généreux doté d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 90 m² pour profiter de vos soirées, une grande chambre de 12.50 m², une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé en s/sol. Disponible immédiatement ! Soumis au dispositif PINEL. La ville de Cavalaire-sur-Mer est une carte postale de la Provence. Elle en concentre tous les charmes : un esprit village dans un environnement exceptionnel. Elle est bordée par le verdoyant massif des Maures jusqu'à la mer Méditerranée. Cet espace préservé offre des panoramas sublimes sur l'ensemble de la côte. La commune de Cavalaire-sur-Mer est aujourd'hui particulièrement appréciée pour ses criques confidentielles, son port de pêche et de plaisance, son marché de Provence authentique, ses fêtes traditionnelles provençales et ses manifestations estivales. Cavalaire-sur-Mer bénéficie également d'un emplacement particulièrement pratique. La commune est à 30 min. en voiture de Saint-Tropez et à 1h de l'aéroport International de Toulon - Hyères. Tout autour de Cavalaire-sur-Mer, on retrouve de nombreuses stations balnéaires et des espaces naturels célèbres : parc national de Port-Cros, Ramatuelle, Saint-Tropez... Loyer : 815€ CC dont 60€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 755€. Honoraires à la charge du locataire 511.50€ dont 139.50€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 246 et 333 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.