APPARTEMENT T3 61M² - DAMMARIE LES LYS

DESCRIPTION DU BIEN

PROGRAMME NEUF - GRAND ANGLE 1209 - DAMMARIE-LES-LYS 77 - A l'angle des Avenues du général Leclerc et Anatole France. Idéalement située à seulement 500 m des transports et à proximité du centre-ville. Ville bordée par un cadre naturel propice à la détente au caractère bucolique. Proche des Châteaux de Vaulx-Le-Vicomte et de Vaulx-Le-Pénil patrimoine historique participant au charme de la Ville. Au pied de la gare du RER D de Melun permettant de rejoindre le centre de Paris en 25 minutes. Grands axes routiers et réseau de transport efficaces. A une dizaine de minutes du grand centre commercial de Villiers-En-Bière regroupant 80 boutiques et restaurants. Nombreux équipements culturels et sportifs de qualité, à proximité de tous les établissements scolaires et commerces du quotidien accessibles à pied. Au sein d'une résidence à l'architecture simple et contemporaine, aux normes RT 2012 de 46 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur. Nous vous proposons à la location ce bel appartement 3 pièces NEUF de 60.80 m² situé au 2ème sur 3. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un bel espace de vie comprenant le séjour, une cuisine ouverte aménagé, le tout est prolongé sur une loggia de 5.5 m² orientée Est; Un dégagement sépare l'espace nuit distribuant 2 chambres de 11.40 m² et 9.20 m² dont une avec placard, une salle de bain aménagée et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé en sous-sol sécurisé. Disponible immédiatement. Soumis au dispositif Pinel A. Loyer : 980€ CC (dont 90€/mois de provision sur charges). Charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 890€. Honoraires à la charge du locataire : 790.40€ dont 182.40€ de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION.