APPARTEMENT T2 47M² - DAMMARIE LES LYS

DESCRIPTION DU BIEN

PROGRAMME NEUF - GRAND ANGLE 1211 - DAMMARIE-LES-LYS 77 - A l'angle des Avenues du général Leclerc et Anatole France. Idéalement située à seulement 500 m des transports et à proximité du centre-ville. Ville bordée par un cadre naturel propice à la détente au caractère bucolique. Proche des Châteaux de Vaulx-Le-Vicomte et de Vaulx-Le-Pénil patrimoine historique participant au charme de la Ville. Au pied de la gare du RER D de Melun permettant de rejoindre le centre de Paris en 25 minutes. Grands axes routiers et réseau de transport efficaces. A une dizaine de minutes du grand centre commercial de Villiers-En-Bière regroupant 80 boutiques et restaurants. Nombreux équipements culturels et sportifs de qualité, à proximité de tous les établissements scolaires et commerces du quotidien accessibles à pied. Au sein d'une résidence à l'architecture simple et contemporaine, aux normes RT 2012 de 46 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur. Nous vous proposons à la location ce bel appartement 2 pièces NEUF d'une belle surface de 46.70 m² situé au 2ème sur 3. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une chambre spacieuse donnant sur une loggia de 3 m², un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé en sous-sol sécurisé. Disponible à partir du 02/07/2024. Soumis au dispositif Pinel A. Résidence en cours de construction. Loyer : 795€ CC (dont 65€/mois de provision sur charges). Charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 730€. Honoraires à la charge du locataire : 607.10€ dont 140.10€ de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION.