APPARTEMENT T3 SENIOR 54M² - TOULOUSE

DESCRIPTION DU BIEN

RÉSIDENCE SERVICE POUR SENIORS - VEA110 - PROGRAMME NEUF AU NORD DE TOULOUSE, RÉSIDENCE DÉDIÉE AUX SENIORS AUTONOMES, Route de Launaguet. Proche de toutes les commodités accessibles à pied. Une résidence de services conçue pour les séniors autonomes qui souhaitent garder leur logement et leur indépendance tout en préservant leur lien social et leurs activités courantes. Pour vous faciliter le quotidien, un directeur de site sera présent en journée. Au service des résidents, gestionnaire et garant de la sécurité au sein de la résidence, il organisera les animations et mettra à votre disposition la carte des services discutée/proposée par le conseil des Résidents (ex : coiffeur, livraison de repas, courses, cours de gymnastique douce, sorties culturelles, selon les envies et les besoins...). LA RÉSIDENCE : Bureau d'accueil, Espaces de vie communs (Salon Club avec grand écran, espace cuisine, bibliothèque et petit Salon), logement d'hôte, Terrasse aménagée et jardin avec potager et roseraie, ascenseurs, parking S/Sol. LES APPARTEMENTS : Cuisine équipée pour les studios et T2, aménagée pour les T3, Pièce à vivre sans barres de seuil, Volets Roulants télécommandés, salle d'eau ergonomique équipée de siège et barre de maintien, jardinière sur les balcons avec arrosage intégré. LES OPTIONS "SÉRÉNITÉ" : caméra, alarme, accès internet, gestion centralisée du chauffage, commande des volets roulants à distance (payants). Demandez plus de renseignements sur www.residences-vivre-ensemble.com Nous vous proposons à la location plusieurs T3 dont celui-ci : Très beau T3 de 54.02 m² au 1er étage; Comprenant une entrée avec placard, un séjour, cuisine ouverte équipée, superbe terrasse entourée de 3 jardinières d'une surface exceptionnelle de 33.84 m² exposé Ouest, 2 belles chambres, salle d'eau avec wc. 1 Parking en S/Sol en sus pour 40€/mois. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, les charges d'exploitation (directeur de site), eau froide et l'eau chaude (Système de pompe à chaleur collective). Chauffage individuel électrique. LES FRAIS DE DOSSIER, VISITE ET BAIL SONT OFFERTS ! Loyer : 741€ CC (Dont 163€ de provision sur charges mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 578€ pour le parking. Honoraires à la charge du locataire : 162.06€ - Uniquement pour l'état de lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425 et 575 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.