Réf : GES05370204-92
535 €
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KARATC218 - ROQUES, Au Sud-Ouest de Toulouse. Entre la Métropole et le bassin économique du Muretain, relié par l'A64 et la D817 jouxtant la ZAC de la Porte de Muret et la Zone d'activités de Portet-Sur-Garonne. Au sein du quartier de La Pointe, bordé par la Garonne et de beaux espaces verts. Vous y trouverez des commerces, services, infrastructures sportives et une école élémentaire. La résidence à l'allure contemporaine est composée de 3 bâtiments sur 1 niveau seulement dans un décor naturel et arboré. Elle bénéficie de locaux à vélos et de parkings extérieurs. A louer Appartement T2 récent de 39.01m² au 1er et dernier étage. Composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée (meubles, plaque et hotte), un placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Grace à une isolation thermique et acoustique performante vous avez l'assurance de dépenses énergétiques maitrisées. Coté confort, vous bénéficierez de volet roulants électriques dans les séjours, parquet dans les chambres, carrelage grand format dans les séjours et pièces humides. 2 Parkings ext. Disponible le 27/09/2024. Soumis PINEL. Loyer : 535.31€ CC (dont 50€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire 390.10€ (dont 273.07€ pour les frais de VDB et 117.03€ pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 485.31€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 251 et 339 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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05 61 61 61 61
