Réf : GES03420005-92
749 €
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IN'LARDENNEA21 -TOULOUSE/LARDENNE - Dans un environnement résidentiel et essentiellement pavillonnaire. Au sein d'une résidence récente (12/2021) qui se compose de 34 logements repartis sur 4 immeubles d'un seul étage. Elle profite d'un aménagement paysager particulièrement soigné avec des d'espaces végétalisés, des jardins partagés, d'un verger, le tout organisés autour d'une placette et d'un îlot de fraicheur. Un véritable écrin de verdure ! A louer cet bel appartement T3 EN DUPLEX récent de 58.58m² (surface au sol 66.17 m²) situé au 1er étage et dernier étage. Composé d'une entrée, wc indépendant, un séjour spacieux prolongé sur une jolie terrasse en bois de 9.69 m² avec vue sur les jardins de la résidence, une jolie cuisine ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque vitro et hotte, 1 chambre avec placard; A l'étage : Un bel escalier mène à l'étage, le dégagement dessert la salle de bains aménagée et une grande chambre avec son espace dressing et placard de plus de 18 m² au sol . 1 Parking en S/Sol. DISPONIBLE AU 11/08/2023. Soumis au dispositif PINEL. Loyer : 749€ CC (incluant 80€/mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 585.80€ (dont Frais de V.D.B. : 410.06€ + E.D.L. : 175.74€). Dépôt de garantie : 669€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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05 61 61 61 61
