APPARTEMENT T2 43M² - COLOMIERS

DESCRIPTION DU BIEN

CAPHORIZONB02 - COLOMIERS/FENASSIERS, Chemin de Bouconne - Aux portes de Toulouse avec une situation géographique privilégiée - Entre Le Perget et La Naspe - A seulement 10 min en transport du Lycée International - Aéroport de Blagnac à 10 min en voiture - Ouverture de la future Ligne de métro- Bien desservie par les transports. Dans un environnement d'exception avec ses 520 hectares d'espaces de loisirs et nature (classée ville fleurie). Tous commerces de proximité accessibles à pied. CAP HORIZON est une résidence conçue avec une isolation renforcée, chauffage au gaz individuel avec des protections solaires des extérieurs afin d'offrir de considérables économies d'énergie contribuant ainsi au respect de l'environnement. Les appartements sont répartis sur 2 petits bâtiments A et B avec des espaces communs verdoyants bordant la résidence. Résidence entièrement sécurisée (porte 3 points, entrée avec badge et vidéophone/parking S/Sol/Beaux volumes/Bacs à ordures ménagères enterrées/ Accès PMR). Quartier pavillonnaire. Nous vous proposons ce charmant 2 pièces récent d'une belle surface de 42.91 m² au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un ensemble d'une belle surface 23.75 m² comprenant le séjour spacieux et sa cuisine américaine entièrement équipée (meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte, frigo top), placard, un balcon de 7.20m² (véritable pièce de vie supplémentaire pour vos soirées d'été !), une chambre de 12.86m² avec placard aménagé; une salle de bains aménagée avec WC et emplacement/branchement Lave-Linge). 1 parking sécurisé en S/Sol. Disponible le 31/07/2023 ! Soumis PINEL. Loyer : 550€ CC (dont 50€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 429.10€ (dont Frais de V.D.B. : 300.37€ + E.D.L. : 128.73€). Dépôt de garantie : 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 233 et 316 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.