APPARTEMENT T3 74M² - PLAISANCE DU TOUCH

DESCRIPTION DU BIEN

NOVELLA B34 - PROGRAMME NEUF - PLAISANCE-DU-TOUCH - Rue des Fauvettes- A Louer T3 neuf de 73.52 m² au RDC sur 3 étages avec ascenseur. Comprend une entrée desservant le séjour lumineux, un espace cuisine ouverte aménagée, un grand placard, terrasse, un dégagement distribuant 2 chambres avec placards, cellier, salle de bains et wc séparé. 2 parkings en S/Sol. Disponible immédiatement. Proche de toutes commodités - Implantée à proximité de la Mairie (350m), des commerces, services et établissements scolaires. Tout y est ! Arrêt de bus 67 "fauvettes"au pied de la résidence permettant de rejoindre rapidement Toulouse via la ligne A du métro "les Arènes". Dans une charmante résidence aux allures traditionnelles avec ses briquettes dans un style contemporain. Composée de 3 bâtiments sur 3 étages avec ascenseur, bordée d'espaces extérieurs paysagers soignés. La résidence est fermée et sécurisée avec portail et visiophone, elle dispose d'un parking en sous-sol pour la majorité des stationnements et quelques stationnements aériens dans la résidence, local vélos/poussettes et motos, les ordures ménagères sont situées à l'extérieur (bacs enterrés) . Vous serez conquis par les prestations de qualité, peinture lisse, cuisine aménagée de meubles hauts/bas, plaque de cuisson et hotte, persiennes pour limiter le vis-à-vis dans certains logements. Coté Énergie, elle possède une des meilleures performances énergétiques du moment : Normes RT 2012 et labellisée NF Habitat HQE. (Chaudière Gaz). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer : 695.30€ (dont 80.30€/mois de provision sur charges - uniquement pour l'entretien des parties communes - Eau non comprises. Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 615€. PAS DE FRAIS D'AGENCE. DPE ANCIENNE VERSION.