APPARTEMENT T2 43M² - CASTANET TOLOSAN

DESCRIPTION DU BIEN

CDVA201- CASTANET-TOLOSAN/CENTRE, Ville attractive avec un cadre de vie convivial. Aux portes de l'agglomération Toulousaine, à seulement 12 km de la Place du Capitole, A proximité de Labège, CHU de Rangueil, Innopole, complexes scientifiques et aéronautiques CNES et ONERA, université IUT Paul Sabatier. 2 lignes de bus au pied de la résidence, établissement scolaire à 1 min, commerces accessibles à pied - halle et marchés de plein vent. La Résidence CŒUR DE VILLE au caractère authentique (briques) est entourée de bâtiments symboles du patrimoine architectural local (Mairie, Cèdre, Eglise) et s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle est articulée autour d'une promenade piétonnière pavée aux allures de village, un patio et un jardin à l'arrière et bénéficie d'un espace 2 roues. Nous vous proposons ce chaleureux 2 pièces récent d'une belle surface 42.95 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant une salle de bain aménagée, un wc indépendant, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte aspirante et frigo top, le tout est prolongé sur une agréable terrasse de 9.42 m² avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, 1 chambre spacieuse avec placard. Vous bénéficierez également d'un parking privé en S/Sol. Disponible au 18/03/2025. SOUMIS PINEL. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 342.74€/an. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Loyer : 606€ CC (dont 45€/mois de provision sur charges pour l'entretien des parties communes uniquement - eau individuelle). Honoraires à la charge du locataire : 429.50€ TTC (Dont Frais de V.D.B. : 300.65€ + E.D.L.: 128.85€). Dépôt de garantie : 561€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 342,74 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.