Réf : GES03440037-92
625 €
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LECENTRAL A39 - L'UNION - Au Nord-Est de Toulouse, à seulement 13 min de la Gare Matabiau - Connectée au périphérique Toulousain et à l'A68 reliant Albi. Proche de la zone d'activité tertiaire de Balma, commerces et services de proximité. L'union dispose d'une offre culturelle importante, à proximité de nombreux espaces verts, à 5 min à pied du centre commercial St-Caprais. Au cœur d'un quartier pavillonnaire en plein cœur de l'Union, dans une résidence soignée et harmonieuse - fermée et sécurisée de 3 étages avec ascenseur - Équipée pour la Fibre - Intratone - Local Vélos ! A louer cet agréable 2 pièces NEUF de standing, bien agencé de 40.93 m² au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'une isolation sonore et thermique de qualité. Composé d'une entrée avec placard, cuisine moderne ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte et frigo top, un séjour spacieux prolongé sur une agréable terrasse, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau aménagée avec WC. 1 parking sécurisé en S/Sol. DPE : C. LIVRAISON AU 23/09/2022. LOCATION SUR PLAN UNIQUEMENT. SOUMIS PINEL. Loyer : 625€ Charges Comprises (dont 45€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 409.30€ (dont Frais de V.D.B. : 286.51€ + E.D.L. : 122.79€). Dépôt de garantie : 580€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 281 et 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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05 61 61 61 61
