APPARTEMENT T3 66M² - RAMONVILLE SAINT AGNE

DESCRIPTION DU BIEN

INVIEWC03 - RAMONVILLE ST-AGNE, rue Victor Hugo, dans un emplacement de choix. À seulement 15' du Capitole, station de bus à proximité L56, 81 et 82, desservant le Métro ligne B en 20 min. A proximité du parc d'activités de Labège, l'Innopole, du complexe scientifique et spatial, CHU de Rangueil, Cancéropole, universités et de l'IUT Paul Sabatier. Au cœur de l'Écoquartier, la résidence entièrement sécurisée est située sur les fameux Côteaux, dans un environnement paisible et verdoyant, ses étages se déclinent en cascade offrant une superbe perspective visuelle et une vue exceptionnelle sur la plaine de l'Hers et les vallons du Lauragais. A louer ce bel appartement 3 pièces de 65.67 m² situé en rez-de-chaussée surélevé sur 4 étages avec ascenseur. Composé d'une entrée avec cellier, l'espace de vie comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée de meubles hauts/bas, plaque vitrocéramique et hotte aspirante), un séjour lumineux et prolongé sur un agréable balcon sans vis-à-vis; L'espace nuit est composé d'un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle de bain aménagée et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un parking en S/Sol. DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 304.84€. Prix moyen des énergies indexés en 2015. Chauffage et Énergie eau Chaude collectifs : Raccordé au réseau urbain de chaleur - eau individuelle. Disponible le 18/03/2025. Soumis au dispositif PINEL. Loyer : 848.16€ Charges Comprises (Incluant 130€/mois de provisions sur charges comprenant le Chauffage et l'énergie eau chaude compris ). Les charges sont soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 718.16€. Honoraires de location à la charge du locataire : 656.70€ (Incluant les Frais V.D.B. : 459.69€ + EDL: 197.01€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 304,84 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.