Réf : GES04540025-92
615 €
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SYMPHONIE A26 - TOULOUSE/ROSERAIE - RUE JACQUES OFFENBACH - Idéalement situé, quartier à fort potentiel avec de nombreux services, commerces et loisirs. Situé à quelques minutes à pied de la zone de loisirs des Argoulets, ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Proche de ligne A du métro reliant le Capitole en 5 min (4 stations) et Accès rocade immédiat (2 minutes en voiture). Dans une résidence fermée et sécurisée e 4 étages avec ascenseur, nous vous proposons ce charmant T2 récent (06/2022) de 40.85 m² au 2ème étage. Composé d'une entrée avec placard, un coin cuisine fonctionnelle équipée (meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte et frigo top), un séjour prolongé sur une agréable loggia (terrasse couverte de 6.70m²), une chambre spacieuse avec placard et parquet au sol, une salle de bain aménagée spacieuse avec WC. 1 parking en S/Sol (Parking en sous-sol pré-équipé pour véhicule électrique, et local 2 roues). Disponible au 16/07/2024. SOUMIS PINEL. Loyer : 615.30€ CC (Incluant 70€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 408.50€ (Dont Frais de V.D.B. : 285.95€ + E.D.L. 122.55€). Dépôt de garantie : 545.30€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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05 61 61 61 61
