APPARTEMENT T3 60M² - CASTANET TOLOSAN

DESCRIPTION DU BIEN

CDVB205 - CASTANET-TOLOSAN/CENTRE, Aux portes de l'agglomération Toulousaine, à seulement 12 km de la Place du Capitole, A proximité de Labège, CHU de Rangueil, Innopole, complexes scientifiques et aéronautiques CNES et ONERA, université IUT Paul Sabatier. 2 lignes de bus au pied de la résidence, établissement scolaire à 1 min, commerces accessibles à pied et halle et marchés de plein vent. Ville attractive avec un cadre de vie convivial. La Résidence CŒUR DE VILLE au caractère authentique (briques) est entourée de bâtiments symboles du patrimoine architectural local (Mairie, Cèdre, Église) et s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle est articulée autour d'une promenade piétonnière pavée aux allures de village, un patio et un jardin à l'arrière et bénéficie d'un espace 2 roues. Nous vous proposons cet agréable T3 Récent de 60.19 m² au 1er étage sur 3 avec 2 parkings privés en S/Sol. Il est composé d'une entrée avec placard distribuant le séjour avec sa cuisine ouverte aménagée de meubles hauts/bas, plaque vitro et hotte aspirante, un bel espace extérieur de 10.30 m² avec terrasse en bois, un dégagement dessert l'espace nuit avec 2 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain aménagée et WC séparé. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 427.04€. Prix moyens des énergies en 2015. DISPONIBLE 07/04/2025. SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL. Loyer : 779.31€ CC (incluant 50€/mois de provision sur charges pour l'entretien des parties communes UNIQUEMENT. Charges soumises à régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 601.90€ TTC (Dont Frais de V.D.B. : 421.33€ + E.D.L. : 180.57€). Dépôt de garantie : 729.31€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 427,04 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.