APPARTEMENT T3 62M² - CASTANET TOLOSAN

DESCRIPTION DU BIEN

CDVC105- CASTANET-TOLOSAN-CENTRE, Aux portes de l'agglomération Toulousaine, à seulement 12 km de la Place du Capitole, A proximité de Labègue, CHU de Rangueil, Innopole, complexes scientifiques et aéronautiques CNES et ONERA, université IUT Paul Sabatier. 2 lignes de bus au pied de la résidence, établissement scolaire à 1 min, commerces accessibles à pied et halle et marchés de plein vent. Ville attractive avec un cadre de vie convivial. La Résidence CŒUR DE VILLE au caractère authentique (briques) est entourée de bâtiments symboles du patrimoine architectural local (Mairie, Cèdre, Eglise) et s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle est articulée autour d'une promenade piétonnière pavée aux allures de village, un patio et un jardin à l'arrière et bénéficie d'un espace 2 roues. Nous vous proposons à la location ce T3 récent de 61.78 m² au 1er et dernier étage avec 1 place de parking en S/Sol. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte; Une agréable et spacieuse terrasse exposée sud de 10.75 m² avec vue sur jolie une allée piétonnière, 2 chambres très spacieuses avec placards, une salle de bain aménagée et WC séparé.Chauffage et production eau chaude gaz. DPE :B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 514.72€. Prix moyens des énergies indexés en : 2021. Disponible le 30/12/2024. Soumis PINEL. Loyer : 785€ CC (dont 80€/mois de provisions sur charges pour l'entretien des parties communes uniquement - eau froide individuelle : abonnement à souscrire). Honoraires à la charge du locataire : 617.80€ TTC (Dont Frais de VDB : 432.46€ + EDL : 185.34€). Dépôt de garantie : 705€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 514,72 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.