APPARTEMENT T3 SENIOR 57M² - COLOMIERS

DESCRIPTION DU BIEN

L'ALLEGORIE B403 - COLOMIERS/CENTRE - Commune très prisée pour sa proximité immédiate avec TOULOUSE, ses facilités d'accès, et réputée pour la qualité de ses équipements culturels et son cœur de ville très commerçant. Colomiers c'est 300 Associations, 1 espace nautique, 1 cinéma "Le Central", 1 Théâtre "Le Petit Théâtre", 1 centre d'art "Le Pavillon Blanc", 520 hectares d'espaces nature et loisirs. Marchés de plein vent les jeudis, samedis et dimanches. A deux pas de la Mairie. Pharmacie au pied de l'immeuble. Vous recherchez une solution qui vous permettra de garder votre autonomie et qui facilitera votre quotidien grâce à ses nombreux services. L'ALLEGORIE est le bon compromis ! La résidence neuve dédiée aux séniors profite de tous les services et équipements accessibles à pied. Les locaux commerciaux au pied de l'immeuble sont tous destinés aux professionnels de la santé, vous accueillent déjà son centre de santé et un psychologue. Suivront Généralistes, ophtalmologues, infirmières, centre de radiologie et autres spécialistes. Les Atouts : Concierge sur site (distribution aussi de votre courrier), Living Room (espace d'animations et d'échanges), Accompagnement personnalisé, Gestions des prestations selon vos envies (journal des résidents), Animations régulières (jeux de société, ateliers, gym douce et potager), Livraison à domicile (courses, restauration), Services de bien-être à la carte (coiffeur, esthéticienne...). Des appartements bien pensés et adaptés aux évolutions de la vie. Nous vous proposons cet appartement 3 pièces NEUF de 57 m² niché au 4ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée desservant le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramique, hotte) prolongement sur une agréable et spacieuse terrasse de 12.30 m²; L'espace nuit est composé de 2 chambres avec placards dont une très spacieuse de 13.6 m², une salle d'eau aménagée (siège de douche relevable, sèche-serviette, emplacement Lave-Linge) avec WC adapté (barre de relevage). DPE : B. DISPONIBLE DE SUITE. LOCATION DÉDIÉE AUX SENIORS (actifs en fin de carrière, en pré retraite, jeune.s retraité.es ou séniors). SOUMIS DISPOSITIF PINEL. Loyer : 746€ Charges Comprises (dont 110€/mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 570€ TTC (Dont Frais de VDB : 399€ + EDL : 171€. Dépôt de garantie : 636€.. DPE ANCIENNE VERSION.