APPARTEMENT T3 SENIOR 62M² - COLOMIERS

DESCRIPTION DU BIEN

L'ALLEGORIE A505 - COLOMIERS/CENTRE - Situation géographique privilégiée - Commune très prisée pour sa proximité immédiate avec TOULOUSE, ses facilités d'accès, et réputée pour la qualité de ses équipements culturels et son cœur de ville très commerçant. Cette résidence de standing entièrement dédiée aux Séniors profite de tous les services et équipements accessibles à pied. Seront installés tout autour de la résidence des cabinets de santé (Généralistes, ophtalmologues, infirmières, centre de radiologie et spécialistes). La résidence dispose d'un Living Room : espace convivial, le concierge (régisseur) de la résidence vous propose des animations et des services à la carte. Les appartements sont bien pensés et adaptés aux évolutions de la vie. Nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces lumineux et récent de 62.40 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Composé d'une entrée dégagée avec placard, une salle d'eau aménagée et fonctionnelle (douche), un couloir desservant 2 chambres avec placard, un ensemble cuisine ouverte aménagée avec un séjour spacieux, une terrasse en bois sans vis-à-vis de 6.30 m² avec VUE DÉGAGÉE SUR LES PYRÉNÉES. Le logement bénéficie de 2 Parkings en S/Sol. DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 366.41€. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Disponible au 23/09/2024. LOCATION DÉDIÉE AUX SENIORS AUTONOMES. SOUMIS PINEL. Loyer : 807.51€ Charges Comprises (dont 110€/mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle). Chauffage et eau chaude individuels assurés par une chaudière à Gaz. Honoraires à la charge du locataire : 624€ TTC (Dont Frais de V.D.B.: 436.80€ + E.D.L. : 187.20€. Dépôt de garantie : 697.51€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 366,41 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.