APPARTEMENT T3 63M² - CASTANET TOLOSAN

DESCRIPTION DU BIEN

ACAPELLAB23 - CASTANET-TOLOSAN - Rue Carriera Castelet Roman - Au sein du nouveau quartier de La Ritournelle, en plein cœur de Castanet-Tolosan, entre la mairie et la charmante église. A deux pas de la place centrale. Commerces et services accessibles à pied. Dans un cadre agréable à l'ambiance de village avec aires de jeux et espaces verts à proximité. Coté route : Accès rapide à l'autoroute A61 (Montpellier - Barcelone) par les sorties 19 («Le Palays») et 1 («Baziège») . À 10 min de Toulouse par la D813. Coté transports : Au pied de la ligne 81 (arrêt «Mairie») et à 350m de la ligne L6 (arrêt «Castanet République»). Une navette communale gratuite pour les Castanéens. À 5 km de la station «Ramonville» de la ligne B. À 15 min du centre-ville de Toulouse (station «Jean Jaurès»). La résidence sur 2 étages avec ascenseur dispose d'un local vélos et de la vidéosurveillance. A louer appartement T3 récent de 63.32m² au 2ème et dernier étage. Composé d'une entrée desservant le séjour et la cuisine ouverte équipée de meubles, plaque vitro, hotte et réfrigérateur, un balcon, un dégagement avec un cellier, 2 chambres avec placards, une salle de bain équipée d'un lave-linge et Wc séparé. 1 Stationnement double en s/sol. DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 414.98€. Prix moyens des énergies indexés en : 2015. Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée. Prestations et matériaux haut de gamme avec des finitions soignées. Disponible le 10/02/2025. Soumis PINEL. Loyer : 817.21€ Charges Comprises (incluant 110€/mois de provisions sur charges avec Régularisation annuelle des charges). Honoraires de location : 633.20€ TTC ( Dont Frais de VDB : 443.24€ + EDL : 189.96€). Dépôt de garantie : 707.21€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 414,98 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.