APPARTEMENT T3 62M² - TOULOUSE

DESCRIPTION DU BIEN

PARC LUCILE A13- TOULOUSE/NORD - Rue Thérèse Avondo - Idéalement situé - Proche : Métro B reliant le centre de Toulouse (Métro Jeanne D'Arc) en 11 min et accès immédiat au nouvel échangeur (sortie 13) de la rocade. Quartier Dynamique et vivant avec ses commerces et ses écoles. A louer bel Appartement T3 récent de 62.41m² au 1er étage dans une petite résidence chaleureuse sur 2 étages fermée et sécurisée (sans ascenseur). Composé d'une entrée avec placard, spacieux ensemble séjour et cuisine moderne aménagée (hotte aspirante, plaque vitro, meubles hauts/bas) donnant sur une loggia (balcon) de 9.50 m², 2 chambre avec placard, salle de bain aménagée (vasque moulé, miroir et meuble rangement), wc séparé. 1 Place de parking privative ext. Chauffage et Eau chaude individuels assurés par une chaudière à Gaz. La résidence dispose d'un Espace 2 roues. DPE: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 308.05€. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Disponible au 16/07/2024. Soumis dispositif PINEL et conditions. Loyer : 724.28€ Charges Comprises dont 65€ de provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 624.10€ (dont Frais de Visite, dossier, bail : 436.87€ + état des lieux : 187.23€). Dépôt de garantie : 659.28€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche secteurs : Borderouge, Croix Daurade, Launaguet, Minimes, Lalande, Aucamville, L'union, Balma, Blagnac. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 308,05 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.