APPARTEMENT T4 85M² - TOULOUSE

DESCRIPTION DU BIEN

METROGARONNEB72 - Idéalement situé au pied du Métro et de tous commerces de proximité, écoles et services. A 7 min du Capitole ! Spacieux T4 de 85.35 m² situé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur et jardins intérieurs paysagers, aux volumes généreux! Comprenant une entrée, un séjour et sa cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque vitro et hotte) le tout donnant sur une grande terrasse de 29.55m², un dégagement avec dressing, salle de bain aménagée, un WC indépendant, un dégagement avec dressing, 2 chambres avec placard et 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau aménagé. vous bénéficierez également de 2 Parkings S/S sécurisés.Prestations de qualité : double vitrage à isolation renforcée, volets roulants motorisés, carrelage, placards aménagés, espaces verts. Dans un quartier Dynamique, en plein renouvellement Urbain, sur la Rive Droite de la Garonne, résidence aménagée, fermée et sécurisée au pied du métro, écoles, commerces et services. DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 536.53€. Prix moyens des énergies indexés en : 2015. Chauffage et énergie pour l'eau chaude collectifs raccordé au réseau urbain de chaleur. Eau froide individualisée. Disponible le 16/10/2023. Loyer : 982€ Charges Comprises [dont 150€/mois de provisions sur charges mensuelles (incluant le chauffage et l'énergie eau chaude] Charges soumises à régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 853.50€ TTC (Dont Frais de constitution de dossier, visite, bail : 597.45€ + État des lieux : 256.05€). Dépôt de garantie : 832€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche des secteurs : RANGUEIL, ST- AGNE, NIEL, LA TERRASSE, COTE PAVÉE. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 536,53 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.