APPARTEMENT T2 44M² - COLOMIERS

DESCRIPTION DU BIEN

CDCA03-COLOMIERS/EN JACCA- Rue Cambolives - Au cœur d'un environnement arboré et chaleureux dans une résidence fermée et sécurisée. Bien pensée avec verdure et confort. A louer ce Grand T2 récent de 44.21 m² lumineux situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petit immeuble d'un étage. Composé d'une entrée avec placard, un ensemble séjour cuisine équipée de meubles hauts et bas, plaque vitro 2 feux, hotte et frigo top), placard, prolongé sur une agréable Terrasse avec vue sur les espaces verts de la résidence, une chambre avec petit placard avec un accès à la terrasse également, une salle d'eau aménagée avec wc. 1 place de parking S/S. DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 335.26€. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Disponible au 17/02/2025. Soumis PINEL. Idéalement situé, dans une zone à fort dynamisme économique ! (Zone en JACCA, Airbus Colomiers, VAL TOLOSA) - à 10 min de l'Aéroport de Blagnac, CHU de Purpan. A proximité immédiate de l'accès rocade échangeur 6 - A 5 min de la Gare TER, commerces et services de proximité (banques, supermarchés GRAND FRAIS, restaurants, boulangeries), Groupe scolaire et Lycée International. Loyer: 595.23€ Charges Comprises dont 65€/mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 442.10€ TTC (dont frais de visite, constitution dossier, bail : 309.47€ ; Établissement état des lieux: 132.63€). Dépôt de garantie: 530.23€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 335,26 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.